Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
iad France - Estelle Vettraino vous propose: '' POUR INVESTISSEURS '' Studio Lumineux et Rénové avec Charme à Choisy-le-Roi °°° VENDU LOUÉ °°°Idéalement situé dans un quartier calm...
12 Rue Guy Môquet 94600 Choisy-le-Roi
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 153 132 € | 15 900 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 160 560 € | 23 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 174 240 € | 37 008 € | 3,30% |
| 20 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 189 360 € | 52 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 204 900 € | 67 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHOISY LE ROI ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHOISY LE ROI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9R6N Actuel
|
141 500 € | - |
|
#b12El
|
142 000 € | +0,4% |
|
#aCIzB
|
142 000 € | +0,4% |
|
#ahCWr
|
142 000 € | +0,4% |
|
#aAoOH
|
142 000 € | +0,4% |
|
#aGCnG
|
142 000 € | +0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CHOISY LE ROI
|
142 000 € | 4 438 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 CHOISY LE ROI
|
140 000 € | 4 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHOISY LE ROI
|
140 000 € | 3 590 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHOISY LE ROI
|
139 500 € | 3 986 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHOISY LE ROI
|
139 500 € | 3 986 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHOISY LE ROI
|
139 000 € | 4 212 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHOISY LE ROI
|
139 000 € | 4 484 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHOISY LE ROI
|
139 000 € | 4 633 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHOISY LE ROI
|
139 000 € | 4 212 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHOISY LE ROI
|
139 000 € | 4 212 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHOISY LE ROI
|
139 000 € | 4 088 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHOISY LE ROI
|
139 000 € | 4 088 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHOISY LE ROI
|
144 750 € | 4 669 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHOISY LE ROI
|
145 000 € | 3 537 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHOISY LE ROI
|
145 000 € | 3 537 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 8 Rue Camille Desmoulins | 65 000 € | 30 m² | 2 167 € |
| 04/06/2025 | 7 Av Marronniers | 144 000 € | 29 m² | 4 966 € |
| 28/05/2025 | 6 Av Anatole France | 100 000 € | 47 m² | 2 128 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Gutenberg | 145 000 € | 32 m² | 4 531 € |
| 09/05/2025 | 20 Av Anatole France | 115 000 € | 31 m² | 3 710 € |
| 05/05/2025 | 30 Rue Docteur Roux | 137 220 € | 24 m² | 5 718 € |
| 29/04/2025 | 4 Av Rene Panhard | 145 000 € | 35 m² | 4 143 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Paul Carle | 135 000 € | 27 m² | 5 000 € |
| 23/04/2025 | 17 Av Anatole France | 193 500 € | 53 m² | 3 651 € |
| 23/04/2025 | 10 Av Louis Luc | 155 000 € | 46 m² | 3 370 € |
| 01/04/2025 | 6 Av Anatole France | 122 000 € | 47 m² | 2 596 € |
| 01/04/2025 | 2 Av Rene Panhard | 116 000 € | 36 m² | 3 222 € |
| 28/03/2025 | 47b Av Victor Hugo | 160 500 € | 43 m² | 3 733 € |
| 25/03/2025 | 13 Av Vingt Cinq Aout 1944 | 215 000 € | 43 m² | 5 000 € |
| 24/03/2025 | 13 Bd Des Allies | 150 000 € | 41 m² | 3 659 € |