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Créer un compte gratuitAutre • 2 pièces • 25 m²
Box sécurisé – Centre-ville de Choisy-le-RoiRare sur le secteur ! En plein cœur de Choisy-le-Roi, Gambetta, dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, box fermé situé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 26 292 € | 2 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 27 600 € | 4 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 29 880 € | 6 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 32 640 € | 9 054 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 117 €/mois | 355 €/mois | 35 100 € | 11 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 34 Vla Pichon | 184 000 € | 30 m² | 6 133 € |
| 23/07/2024 | 43 Rue Traversiere | 240 000 € | 15 m² | 16 000 € |
| 18/03/2024 | 45 Rue Theophile Ducloux | 315 000 € | 24 m² | 13 125 € |
| 07/09/2023 | 26 Rue Docteur Roux | 332 000 € | 33 m² | 10 061 € |
| 25/08/2023 | 15 Rue Jean Moulin | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 08/06/2023 | 2 Rue De Verdun | 185 000 € | 35 m² | 5 286 € |
| 17/05/2023 | 74 Rue Noel | 284 600 € | 35 m² | 8 131 € |