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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 69 m²
Charmante maison rénovée à Choisy-le-RoiDécouvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, offrant 69 m² habitables au sein d'une micro-copropriété bien entret...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 580 €/mois | 13 879 €/mois | 384 720 € | 39 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 403 440 € | 58 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 437 760 € | 92 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 131 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 170 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOISY LE ROI ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOISY LE ROI Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHOISY LE ROIComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aWNaI Actuel
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358 000 € | - |
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#aQlG1
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358 000 € | - |
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#aQr3w
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358 000 € | - |
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#b0OpK
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358 000 € | - |
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#aWX91
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358 000 € | - |
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#aYa51
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358 000 € | - |
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#aY4UU
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358 000 € | - |
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#b1CBh
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358 000 € | - |
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#b2URf
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358 000 € | - |
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#b3Ef6
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358 000 € | - |
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#b3xvf
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358 000 € | - |
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#b5zqM
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345 000 € | -3,6% |
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#b6yMA
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345 000 € | -3,6% |
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#b72CH
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345 000 € | -3,6% |
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#b7ipg
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345 000 € | -3,6% |
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#b7lgO
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345 000 € | -3,6% |
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#b7QHF
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345 000 € | -3,6% |
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#baKRP
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345 000 € | -3,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 121 Rue Alsace Lorraine | 195 000 € | 64 m² | 3 047 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Passereau | 223 000 € | 50 m² | 4 460 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Brongniart | 289 000 € | 61 m² | 4 738 € |
| 21/02/2025 | 70 Rue Des Paquerettes | 314 350 € | 72 m² | 4 366 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Charles | 396 000 € | 82 m² | 4 829 € |
| 15/01/2025 | 60 Rue Bernard Palissy | 280 000 € | 51 m² | 5 490 € |
| 18/12/2024 | 57 Rue Du Nord | 220 000 € | 58 m² | 3 793 € |
| 19/11/2024 | 43 Rue Theophile Ducloux | 436 000 € | 60 m² | 7 267 € |
| 14/11/2024 | 27b Rue De La Paix | 251 000 € | 60 m² | 4 183 € |
| 07/11/2024 | 36 Rue Chevreul | 180 000 € | 53 m² | 3 396 € |
| 06/11/2024 | 35 Rue Babeuf | 350 000 € | 76 m² | 4 605 € |
| 11/10/2024 | 78b Av Victor Hugo | 359 900 € | 54 m² | 6 665 € |
| 09/10/2024 | 37 Rue De La Paix | 348 000 € | 79 m² | 4 405 € |
| 04/10/2024 | 19 Rue Defforge | 347 270 € | 80 m² | 4 341 € |
| 30/09/2024 | 19b Rue Armand Noblet | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |