Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
QUARTIER LES GONDOLES SUD !Maison 5 pièces NON MITOYENNE à vendre sur CHOISY-LE-ROI. Situé dans un quartier calme et pavillonnaire votre agence Laforêt vous propose cette maison éd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 55 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 562 680 € | 81 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 129 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 663 600 € | 182 562 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 718 500 € | 237 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOISY LE ROI ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOISY LE ROI Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHOISY LE ROIComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHOISY LE ROI
|
500 000 € | 5 102 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHOISY LE ROI
|
499 000 € | 4 377 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOISY LE ROI
|
499 000 € | 4 416 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHOISY LE ROI
|
499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOISY LE ROI
|
499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHOISY LE ROI
|
498 750 € | 4 375 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOISY LE ROI
|
498 750 € | 4 375 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHOISY LE ROI
|
489 000 € | 4 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOISY LE ROI
|
489 000 € | 4 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOISY LE ROI
|
515 000 € | 4 518 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOISY LE ROI
|
480 000 € | 4 286 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHOISY LE ROI
|
480 000 € | 4 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHOISY LE ROI
|
468 000 € | 3 966 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOISY LE ROI
|
468 000 € | 3 966 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOISY LE ROI
|
468 000 € | 3 966 € | 118 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 60 Rue Chevreul | 366 500 € | 98 m² | 3 740 € |
| 24/04/2025 | 21 Rue Robert Doisneau | 450 000 € | 95 m² | 4 737 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Charles | 396 000 € | 82 m² | 4 829 € |
| 20/12/2024 | 50b Rue Des Paquerettes | 391 400 € | 101 m² | 3 875 € |
| 13/12/2024 | 34 Rue Pompadour | 526 750 € | 109 m² | 4 833 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Du Nord | 365 000 € | 90 m² | 4 056 € |
| 09/10/2024 | 37 Rue De La Paix | 348 000 € | 79 m² | 4 405 € |
| 09/10/2024 | 25 Av Mal De Lattre De Tassigny | 450 230 € | 118 m² | 3 816 € |
| 04/10/2024 | 19 Rue Defforge | 347 270 € | 80 m² | 4 341 € |
| 25/07/2024 | 11 Av Des Chalets | 109 910 € | 118 m² | 931 € |
| 17/07/2024 | 7 Rue Pasteur | 410 000 € | 110 m² | 3 727 € |
| 25/06/2024 | 26 Av De La Republique | 460 000 € | 115 m² | 4 000 € |
| 31/05/2024 | 32 Av Marcel David | 380 560 € | 90 m² | 4 228 € |
| 17/04/2024 | 46 Av Marcel David | 505 000 € | 113 m² | 4 469 € |
| 10/04/2024 | 3 Rue Pasteur | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |