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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 156 m²
Maison À VendreCharmante maison ancienne rénovée avec goût, située dans un village avec toutes commodités à seulement 15 minutes de Coulommiers. Idéalement située, cette jolie mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 319 704 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 335 280 € | 48 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 363 780 € | 77 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHOISY EN BRIE ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHOISY EN BRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE GAUCHER
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280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE GAUCHER
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280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 DAGNY
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/11/2024 | 28 Rte De Rebais | 255 000 € | 127 m² | 2 008 € |
| 01/07/2024 | 10 La Boulois | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 15/12/2023 | 7 Che De Lournier | 308 000 € | 150 m² | 2 053 € |
| 23/06/2023 | 1 Che De Lournier | 207 850 € | 153 m² | 1 358 € |