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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 198 m²
Maison 6 piècesLocalisation : à quelques minutes de l'échangeur d'Allonzier la Caille, douane de Bardonnex à 20 mn, Annecy -hôpital à 15 mn, Chamonix 1h Renseignements 6j/7- 9h/20h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awT6Y Actuel
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630 000 € | - |
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#akI7c
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705 000 € | +11,9% |
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#amMq3
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705 000 € | +11,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHOISY
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649 000 € | 2 910 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOISY
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649 000 € | 2 897 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 MESIGNY
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555 000 € | 2 656 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 MESIGNY
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555 000 € | 2 656 € | 209 m² | 7 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2023 | 134 Che Des Robettes | 723 000 € | 169 m² | 4 278 € |
| 07/11/2023 | 134 Che Des Robettes | 427 700 € | 169 m² | 2 531 € |
| 14/04/2023 | 58 Che De Chez Basset | 641 520 € | 197 m² | 3 256 € |