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Appartement Choisy-le-roi 1 pièce(s) 23.81 m²Votre agence Paris Sud vous propose un F1 comprenant une première pièce faisant office d'entrée et de cuisine aménagée et séparée, la p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 129 948 € | 13 478 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 136 200 € | 19 730 € | 3,20% |
| 15 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 147 780 € | 31 310 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 330 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHOISY LE ROI ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHOISY LE ROI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHOISY LE ROI
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119 000 € | 4 250 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 CHOISY LE ROI
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119 000 € | 4 250 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 CHOISY LE ROI
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119 000 € | 4 250 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 CHOISY LE ROI
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119 000 € | 4 250 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 CHOISY LE ROI
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119 000 € | 4 250 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 CHOISY LE ROI
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115 000 € | 4 259 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 CHOISY LE ROI
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129 000 € | 4 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 CHOISY LE ROI
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129 000 € | 4 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 8 Rue Camille Desmoulins | 65 000 € | 30 m² | 2 167 € |
| 04/06/2025 | 7 Av Marronniers | 144 000 € | 29 m² | 4 966 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Gutenberg | 145 000 € | 32 m² | 4 531 € |
| 09/05/2025 | 20 Av Anatole France | 115 000 € | 31 m² | 3 710 € |
| 05/05/2025 | 30 Rue Docteur Roux | 137 220 € | 24 m² | 5 718 € |
| 25/04/2025 | 59 Av Anatole France | 79 000 € | 13 m² | 6 077 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Paul Carle | 135 000 € | 27 m² | 5 000 € |
| 31/03/2025 | 36 Rue Auguste Blanqui | 104 000 € | 17 m² | 6 118 € |
| 17/03/2025 | 11 Rue Fusilles | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 11/03/2025 | 31 Av Gambetta | 115 000 € | 28 m² | 4 107 € |
| 11/03/2025 | 29 Rue Spinoza | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 05/03/2025 | 14 Rue Docteur Roux | 72 000 € | 15 m² | 4 800 € |
| 04/03/2025 | 44 Rue Chevreul | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 27/02/2025 | 36 Rue Auguste Blanqui | 128 212 € | 22 m² | 5 828 € |
| 25/02/2025 | 5 Rue L'insurrection Parisienne | 360 750 € | 26 m² | 13 875 € |