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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Coup de cœur à Choisy-le-Roi : Maison de caractère type MansartL'agence Port vous invite à découvrir cette élégante villa de 137 m² (228 m² au sol), idéale pour une vie de famille ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 589 764 € | 61 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 154 €/mois | 15 618 €/mois | 618 480 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 671 040 € | 142 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 729 360 € | 200 708 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 789 600 € | 260 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOISY LE ROI ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZyEO Actuel
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549 500 € | - |
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#av4pJ
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549 500 € | - |
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#avbWU
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549 500 € | - |
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#aYTjW
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549 500 € | - |
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#aZ7CP
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549 500 € | - |
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#aZzWJ
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549 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 34 Rue Pompadour | 526 750 € | 109 m² | 4 833 € |
| 09/10/2024 | 10 Rue Chevreul | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 09/10/2024 | 25 Av Mal De Lattre De Tassigny | 450 230 € | 118 m² | 3 816 € |
| 30/09/2024 | 10 Av Jean Bouin | 550 000 € | 143 m² | 3 846 € |
| 19/08/2024 | 43 Rue Pasteur | 395 050 € | 131 m² | 3 016 € |
| 31/07/2024 | 26b Rue Camille Desmoulins | 512 000 € | 132 m² | 3 879 € |
| 25/07/2024 | 11 Av Des Chalets | 109 910 € | 118 m² | 931 € |
| 17/07/2024 | 7 Rue Pasteur | 410 000 € | 110 m² | 3 727 € |
| 25/06/2024 | 26 Av De La Republique | 460 000 € | 115 m² | 4 000 € |
| 17/04/2024 | 46 Av Marcel David | 505 000 € | 113 m² | 4 469 € |
| 29/03/2024 | 101 Rue Noel | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 01/03/2024 | 45 Rue De La Chasse | 510 200 € | 122 m² | 4 182 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue Bel Air | 1 966 877 € | 130 m² | 15 130 € |
| 29/12/2023 | 79 Av Villeneuve St Georges | 1 966 877 € | 120 m² | 16 391 € |
| 31/08/2023 | 17 Vla Pichon | 399 800 € | 112 m² | 3 570 € |