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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Maison Choisy-le-roi 6 pièce(s) 162.53 m².Maison de 6 pièces à vendre à CHOISY LE ROI. Rare sur le secteur ! Située dans le quartier très prisé du PARC DE LA MAIRIE, à Choisy-le-Ro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 252 €/mois | 18 945 €/mois | 525 168 € | 54 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 589 €/mois | 13 906 €/mois | 550 680 € | 79 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 597 420 € | 126 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 649 440 € | 178 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 703 200 € | 232 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOISY LE ROI ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYBke Actuel
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489 000 € | - |
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#aYpmz
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489 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHOISY LE ROI
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489 000 € | 3 019 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOISY LE ROI
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497 000 € | 3 270 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOISY LE ROI
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497 000 € | 3 270 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 CHOISY LE ROI
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499 000 € | 2 683 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOISY LE ROI
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T8 CHOISY LE ROI
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T7 CHOISY LE ROI
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514 000 € | 3 115 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOISY LE ROI
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439 000 € | 2 832 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOISY LE ROI
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439 000 € | 2 832 € | 155 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 10 Rue Chevreul | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 30/09/2024 | 10 Av Jean Bouin | 550 000 € | 143 m² | 3 846 € |
| 19/08/2024 | 43 Rue Pasteur | 395 050 € | 131 m² | 3 016 € |
| 31/07/2024 | 26b Rue Camille Desmoulins | 512 000 € | 132 m² | 3 879 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue Bel Air | 1 966 877 € | 130 m² | 15 130 € |
| 06/09/2023 | 24 Rue Liserons | 570 000 € | 184 m² | 3 098 € |
| 21/04/2023 | 19 Rue Lamarck | 525 000 € | 172 m² | 3 052 € |