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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 69 m²
Maison semi-individuelle 69 m² – ChocquesSituée dans un secteur calme, venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle construite en 2011, idéale pour un premier achat ou ...
633 Rue de Gonnehem 62920 Chocques
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 151 452 € | 15 674 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOCQUES ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOCQUES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHOCQUES
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139 900 € | 2 028 € | 69 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 25 Rle Des 4 Nations | 35 000 € | 59 m² | 593 € |
| 14/04/2025 | 316 Rue De Lillers | 93 500 € | 84 m² | 1 113 € |
| 24/03/2025 | 168 Rue De La Gare | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 15/03/2025 | 90 Rue Berenice | 148 500 € | 78 m² | 1 904 € |
| 04/03/2025 | 104 Rue Berenice | 112 200 € | 78 m² | 1 438 € |
| 12/02/2025 | 533 Rue Principale | 128 500 € | 65 m² | 1 977 € |
| 11/12/2024 | 176 Rue Du Bottiau | 86 000 € | 78 m² | 1 103 € |
| 21/11/2024 | 55 Rue De Bethune | 103 000 € | 77 m² | 1 338 € |
| 18/11/2024 | 688 Rue De Gonnehem | 183 000 € | 76 m² | 2 408 € |
| 14/11/2024 | 1895 Rte Nationale | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 08/11/2024 | 70 Rue De La Gare | 47 500 € | 55 m² | 864 € |
| 17/09/2024 | 408 Rue Du Croquet | 171 695 € | 75 m² | 2 289 € |
| 16/09/2024 | 805 Rue De Lapugnoy | 45 100 € | 80 m² | 564 € |
| 06/09/2024 | 861 Rue De Gonnehem | 157 000 € | 87 m² | 1 805 € |
| 19/07/2024 | 549 Rue Principale | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |