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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison 6 piècesNOUVEAUTÉ 3G EN EXCLUSIVITÉ jolie maison bâtie sur 341 mètres carrés de terrain . Cette habitation se compose d' un REZ DE CHAUSSÉE composé d' une belle pièce de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 062 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 494 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 654 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 734 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOCQUES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTzEn Actuel
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178 990 € | - |
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#aVFQs
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178 990 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1168 Rue De Gonnehem | 267 000 € | 120 m² | 2 225 € |
| 22/04/2025 | 62 Rue Des Sablieres | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 12/02/2025 | 255 Rue Principale | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 04/10/2024 | 146 Rue Mithridate | 142 000 € | 117 m² | 1 214 € |
| 02/10/2024 | 286 Rue Melchior | 168 000 € | 108 m² | 1 556 € |
| 19/07/2024 | 13 Rue D En Bas | 226 800 € | 103 m² | 2 202 € |
| 07/06/2024 | 43 Rue De Bethune | 124 570 € | 108 m² | 1 153 € |
| 30/04/2024 | 856 Rue De Lapugnoy | 60 000 € | 108 m² | 556 € |
| 13/04/2024 | 888 Rue De L Abbaye | 255 250 € | 131 m² | 1 948 € |
| 03/04/2024 | 56 Rue De L Eglise | 365 930 € | 149 m² | 2 456 € |
| 14/02/2024 | 35 Rue Louis Delalleau | 123 000 € | 103 m² | 1 194 € |
| 26/12/2023 | 192 Rue Du Marechal Juin | 252 620 € | 147 m² | 1 719 € |
| 26/10/2023 | 456 Rue Du Reveillon | 195 950 € | 106 m² | 1 849 € |
| 19/10/2023 | 156 Rue Des Sablieres | 217 900 € | 110 m² | 1 981 € |
| 17/07/2023 | 1673 Rte Nationale | 90 000 € | 110 m² | 818 € |