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Créer un compte gratuitMaison • 120 m²
Sur la commune de Chocques, à proximité de toutes commodités, l'office, vous propose cette maison qui se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouver...
315 Rue Principale 62920 Chocques
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 115 752 € | 11 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 121 440 € | 17 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 131 760 € | 27 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 143 280 € | 39 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 155 100 € | 51 317 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1168 Rue De Gonnehem | 267 000 € | 120 m² | 2 225 € |
| 22/04/2025 | 62 Rue Des Sablieres | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 12/02/2025 | 255 Rue Principale | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 12/12/2024 | 304 Rue Principale | 248 000 € | 101 m² | 2 455 € |
| 04/10/2024 | 146 Rue Mithridate | 142 000 € | 117 m² | 1 214 € |
| 02/10/2024 | 286 Rue Melchior | 168 000 € | 108 m² | 1 556 € |
| 19/07/2024 | 13 Rue D En Bas | 226 800 € | 103 m² | 2 202 € |
| 07/06/2024 | 43 Rue De Bethune | 124 570 € | 108 m² | 1 153 € |
| 30/04/2024 | 856 Rue De Lapugnoy | 60 000 € | 108 m² | 556 € |
| 13/04/2024 | 888 Rue De L Abbaye | 255 250 € | 131 m² | 1 948 € |
| 14/02/2024 | 35 Rue Louis Delalleau | 123 000 € | 103 m² | 1 194 € |
| 26/10/2023 | 456 Rue Du Reveillon | 195 950 € | 106 m² | 1 849 € |
| 19/10/2023 | 156 Rue Des Sablieres | 217 900 € | 110 m² | 1 981 € |
| 24/07/2023 | 55 Rue De La Planche | 74 000 € | 100 m² | 740 € |
| 17/07/2023 | 1673 Rte Nationale | 90 000 € | 110 m² | 818 € |