Maison • 6 pièces • 130 m²

CHIZE (79170)

Terrain 1 934 m²

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 44 150 €

Honoraires agence (~4,5%) -1 901 €

Prix net vendeur 42 249 €

Frais de notaire +4 667 €

Émoluments 825 €

Droits & taxes 2 492 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 48 817 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 48 817 €

Capital à emprunter 48 817 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	591 €/mois	1 791 €/mois	49 644 €	5 709 €	3,51%
10 ans	435 €/mois	1 318 €/mois	52 200 €	8 265 €	3,53%
15 ans	316 €/mois	958 €/mois	56 880 €	12 945 €	3,61%
20 ans	260 €/mois	788 €/mois	62 400 €	18 465 €	3,73%
25 ans Recommandé	227 €/mois	688 €/mois	68 100 €	24 165 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

64% moins cher

* Maison 6p, CHIZE — annonces actives ce mois

Maison 6p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 CHIZE	44 150 €	340 €	130 m²	6	Voir

8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
18/07/2025	31 Rue Des Ponts De La Boutonne	60 000 €	137 m²	438 €
31/12/2024	9 Rue Du Pont Au Loup	50 000 €	115 m²	435 €
13/08/2024	48 Rue Du Beth	120 000 €	110 m²	1 091 €
01/08/2024	34 Rue De L Hotel De Ville	176 550 €	108 m²	1 635 €
29/07/2024	53 Rue De L Hotel De Ville	177 700 €	135 m²	1 316 €
08/04/2024	10 Rue De La Treille	80 000 €	140 m²	571 €
28/03/2024	1 Rue De La Prairie	97 000 €	140 m²	693 €
15/01/2024	59 Rue De L Hotel De Ville	163 600 €	124 m²	1 319 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).