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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Chizé - Maison de Bourg, 3 chambres.Dans le bourg de Chizé, Cette ancienne auberge se compose au rez de chaussée d'une entrée, salon séjour, cuisine, cellier, garage de 70m² avec e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 128 640 € | 35 859 € | 3,45% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 47 319 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BRIOUX SUR BOUTONNE
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95 000 € | 540 € | 176 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 57 Rue Duguesclin | 155 500 € | 180 m² | 864 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Du Voilier | 220 000 € | 186 m² | 1 183 € |
| 19/08/2024 | 33 Rue Duguesclin | 64 200 € | 160 m² | 401 € |
| 19/09/2023 | 6 Rue De L Eglise | 125 000 € | 146 m² | 856 € |