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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Située à Chives (17510), cette maison de bourg offre un cadre paisible en campagne. Dotée d'une grande cour extérieure, elle bénéficie d'une exposition Ouest et d'une charmante ter...
3 Impasse des Salines 17510 Chives
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 110 964 € | 11 496 € | 3,15% |
| 10 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 116 400 € | 16 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 812 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHIVES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHIVES
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102 000 € | 836 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 CHIVES
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102 000 € | 836 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T7 CHIVES
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99 000 € | 750 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 CHIVES
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99 000 € | 750 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T4 NERE
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106 000 € | 803 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 NERE
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106 000 € | 803 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T5 NERE
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96 750 € | 677 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLIERS COUTURE
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88 000 € | 591 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLIERS COUTURE
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88 000 € | 591 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLIERS COUTURE
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88 000 € | 591 € | 149 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/07/2024 | 5 Rue Puits Martin | 96 000 € | 127 m² | 756 € |
| 10/06/2024 | 3 Rue Du Lot Les Grands Champs | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |