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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 115 m²
A35235NAL36 - Le corps de ferme de vos rêves au potentiel infini ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://ww...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 73 080 € | 7 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 76 680 € | 11 259 € | 3,25% |
| 15 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 83 340 € | 17 919 € | 3,35% |
| 20 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 90 720 € | 25 299 € | 3,45% |
| 25 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 98 700 € | 33 279 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2025 | 3 Rue De La Mairie | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 30/10/2024 | 14 Rte Nationale N 151 | 147 000 € | 120 m² | 1 225 € |
| 01/02/2024 | 2 Rte De Migne | 169 600 € | 99 m² | 1 713 € |