Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maison située à 20 min du BLANC et D'ARGENTON SUR CREUSE, elle a une superficie de 102 m². Elle est composée au RDC : d'une entrée, un séjour avec parquet et cheminée, unecuisine a...
7 Route Nationale 36800 Chitray
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 92 820 € | 9 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 556 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHITRAY
|
85 000 € | 833 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHITRAY
|
85 000 € | 833 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHITRAY
|
85 000 € | 833 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T7 ST GAULTIER
|
84 800 € | 744 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GAULTIER
|
81 000 € | 750 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GAULTIER
|
81 000 € | 750 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GAULTIER
|
81 000 € | 750 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST GAULTIER
|
77 000 € | 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GAULTIER
|
77 000 € | 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GAULTIER
|
77 000 € | 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GAULTIER
|
77 000 € | 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 14 Rte Nationale N 151 | 147 000 € | 120 m² | 1 225 € |
| 01/02/2024 | 2 Rte De Migne | 169 600 € | 99 m² | 1 713 € |
| 17/05/2023 | 5056 La Grande Metairie | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |