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Maison**37150 CHISSEAUX - OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON DE 86M² - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - AVEC JARDIN SUD** EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose : cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIdXM Actuel
|
168 000 € | - |
|
#aNmF1
|
145 000 € | -13,7% |
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9 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 43 Rue De L Eglise | 219 000 € | 105 m² | 2 086 € |
| 22/08/2024 | 52 Rue Nationale | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 08/08/2024 | 107 Rue Nationale | 158 000 € | 94 m² | 1 681 € |
| 14/06/2024 | 56 Rue De L Europe | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 16/05/2024 | 14 Rue Du Perpasse | 128 000 € | 73 m² | 1 753 € |
| 20/12/2023 | 23 Rue Nationale | 189 000 € | 106 m² | 1 783 € |
| 25/10/2023 | 113 Rue Nationale | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue De La Chevallerie | 70 000 € | 73 m² | 959 € |
| 26/06/2023 | 48 Rue Nationale | 70 000 € | 85 m² | 824 € |