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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente à 10 min de CHIRENS, cette maison de village au coeur de SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE. Toutes les commodités de commerce à pied. Elle vous o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 445 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 093 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 673 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 173 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 833 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GEOIRE EN VALDAINE ↗ +1.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEOIRE EN VALDAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTFERRAT
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183 000 € | 1 397 € | 131 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 169 Rue Dode De La Brunerie | 294 500 € | 103 m² | 2 859 € |
| 12/09/2025 | 151 Lot Balcons De La Valdaine 2 | 304 500 € | 99 m² | 3 076 € |
| 04/08/2025 | 69 Rte De La Pale | 233 000 € | 139 m² | 1 676 € |
| 07/04/2025 | 250 Vc Du 8 Mai | 293 000 € | 124 m² | 2 363 € |
| 04/04/2025 | 500 Rte De Cormerieu | 550 300 € | 102 m² | 5 395 € |
| 20/03/2025 | 1592b Rte Des Mille Martyrs | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 28/01/2025 | 27 Mte Des Trois Pierres | 169 000 € | 122 m² | 1 385 € |
| 30/08/2024 | 1580 Rte Des Hopitaux | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 29/08/2024 | 415 Rte De Grosset | 297 000 € | 103 m² | 2 883 € |
| 21/03/2024 | 401 Vc De Basset | 383 900 € | 117 m² | 3 281 € |