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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
*** SOUS COMPROMIS ***Nouveauté dans votre agence et en EXCLUSIVITE CHIRENS, maison individuelle d’une surface de 160 m² avec remise / atelier de 39 m², une cave de 31 m² et un app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 343 224 € | 35 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 116 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 151 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akKJK Actuel
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319 000 € | - |
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#afg4z
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319 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 214 Rte De La Garangere | 441 250 € | 149 m² | 2 961 € |
| 10/04/2025 | 74 Rte De Clermont | 253 985 € | 148 m² | 1 716 € |
| 22/01/2025 | 483b Rte Des Galbits | 254 000 € | 130 m² | 1 954 € |
| 02/10/2024 | 242 Rte Du Val D Ainan | 395 300 € | 160 m² | 2 471 € |
| 27/08/2024 | 1416 Rte De La Guilletiere | 318 800 € | 130 m² | 2 452 € |
| 01/08/2024 | 575 Rte Du Touvat | 470 500 € | 160 m² | 2 941 € |
| 14/06/2024 | 333 Rte Du Bourg | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 26/04/2024 | 35 Rte Du Bourg | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 29/03/2024 | 40 Che Du Fagot | 333 180 € | 140 m² | 2 380 € |
| 28/12/2023 | 5007 Che Du Molarot | 530 000 € | 129 m² | 4 109 € |
| 18/04/2023 | 5086 Les Barraux | 279 000 € | 138 m² | 2 022 € |