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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
Propriété de charme aux portes de Chinon – Élégance, caractère et art de vivreÀ seulement quelques minutes de Chinon, au cœur du charmant village de Ligré, découvrez en exclusivité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CINAIS
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499 000 € | 2 300 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 CINAIS
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471 000 € | 1 884 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T7 CHINON
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450 000 € | 1 837 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T8 CHINON
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449 500 € | 1 696 € | 265 m² | 8 | Voir |
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T7 CRAVANT LES COTEAUX
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449 000 € | 1 987 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T7 CHINON
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449 000 € | 1 833 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T7 CHINON
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449 000 € | 1 987 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T7 CHINON
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445 000 € | 2 005 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T8 CHINON
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444 000 € | 1 991 € | 223 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 9 Av Francois Mitterrand | 583 732 € | 228 m² | 2 560 € |
| 30/10/2024 | 25 Chem De La Martiniere | 300 000 € | 192 m² | 1 563 € |
| 09/10/2024 | 14 Quai Charles Vii | 380 000 € | 269 m² | 1 413 € |
| 08/10/2024 | 20 Rue Du Grenier A Sel | 560 000 € | 245 m² | 2 286 € |
| 30/07/2024 | 64 Rue Haute Saint Maurice | 365 000 € | 231 m² | 1 580 € |
| 20/10/2023 | 60 Rue Haute Saint Maurice | 850 000 € | 248 m² | 3 427 € |
| 31/03/2023 | 64 Rue Haute Saint Maurice | 350 000 € | 231 m² | 1 515 € |