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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
iad France - Tiphaine Berton vous propose: A 10mn de CHINON et 45mon de Tours, dans véritable havre de paix Ravissante Longère en Pierre de Tuffeau avec beaux volumes !!!Le rdc vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHINON ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHINON
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CHINON
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259 000 € | 1 609 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T9 CHINON
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237 000 € | 1 215 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T7 CRAVANT LES COTEAUX
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222 585 € | 1 418 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CRAVANT LES COTEAUX
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222 585 € | 1 418 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CRAVANT LES COTEAUX
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222 585 € | 1 418 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CRAVANT LES COTEAUX
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219 000 € | 1 395 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCAY
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219 000 € | 1 352 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCAY
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219 000 € | 1 352 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCAY
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T7 CRAVANT LES COTEAUX
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219 000 € | 1 395 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CRAVANT LES COTEAUX
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219 000 € | 1 395 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CRAVANT LES COTEAUX
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219 000 € | 1 395 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CRAVANT LES COTEAUX
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219 000 € | 1 395 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9 Rue Philippe De Commines | 270 000 € | 153 m² | 1 765 € |
| 16/04/2025 | 56 Rue De La Libourne | 201 000 € | 135 m² | 1 489 € |
| 05/03/2025 | 14 Rue De La Chattiere | 228 400 € | 129 m² | 1 771 € |
| 30/12/2024 | 15b Rue Des Vignes | 445 000 € | 132 m² | 3 371 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Plantagenet | 490 000 € | 180 m² | 2 722 € |
| 07/11/2024 | 14 Rue Des Loges | 381 000 € | 130 m² | 2 931 € |
| 30/10/2024 | 25 Chem De La Martiniere | 300 000 € | 192 m² | 1 563 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Du Chateau D Eau | 158 960 € | 145 m² | 1 096 € |
| 23/09/2024 | 1 Rue Du College | 99 000 € | 140 m² | 707 € |
| 04/12/2023 | 9004c Rue Kleber | 330 000 € | 160 m² | 2 063 € |
| 22/09/2023 | 17 Quai Danton | 272 000 € | 135 m² | 2 015 € |
| 25/08/2023 | 47 Rue Du Noyer Pigeon | 227 500 € | 139 m² | 1 637 € |
| 24/08/2023 | 19 Rue Du Parc | 286 000 € | 162 m² | 1 765 € |
| 08/08/2023 | 9200 Rue Corot | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 24/07/2023 | 3 Pl Pierre Robbe | 230 500 € | 146 m² | 1 579 € |