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38490 - CHIMILIN - MAISON A RENOVER - TYPE 5 AVEC CAVE, GARAGE ET COMBLES AMENAGEABLES - 119.0M² - TERRAIN 490.0M² - Kim Matera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne...
18 Route des Moulins 38490 Chimilin
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 147 336 € | 15 260 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 154 560 € | 22 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 504 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 084 € | 3,40% |
| 25 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 197 400 € | 65 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHIMILIN ↗ +0.6% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHIMILIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNRmK Actuel
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136 000 € | - |
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#aNWqN
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136 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHIMILIN
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136 000 € | 1 143 € | 119 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 169 Che Du Decousu | 72 448 € | 95 m² | 763 € |
| 27/02/2025 | 28 Imp De Leyssaron | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 30/09/2024 | 1209 Che De Meudenin | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 25/09/2024 | 820 Che Des Esserts | 378 400 € | 136 m² | 2 782 € |
| 09/09/2024 | 236 Che Du Guerre | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 16/07/2024 | 281 Chem De La Valliere | 257 000 € | 115 m² | 2 235 € |
| 24/06/2024 | 1437 Chem De Meudenin | 199 000 € | 95 m² | 2 095 € |
| 11/12/2023 | 76 Chem De Bellechaux | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 21/07/2023 | 80 Chem Du Guerre | 231 531 € | 118 m² | 1 962 € |
| 06/07/2023 | 266 Chem Grand Chemin De Leyssins | 360 000 € | 132 m² | 2 727 € |
| 11/05/2023 | 1291 Rte Du Stade | 220 900 € | 131 m² | 1 686 € |
| 05/05/2023 | 99 Chem Neuf | 70 000 € | 114 m² | 614 € |
| 26/04/2023 | 233 Chem De Croix Benon | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |