Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Chilly-Mazarin, dans petite résidence arborée et fermée, petit immeuble de 3 étages, appartement 3 pièces de 62,53 m² composé d'une entrée, séjour exposé sud, cuisine équipée aména...
5 Rue de la Fontaine des Joncs 91380 Chilly-Mazarin
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 406 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHILLY MAZARIN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
168 000 € | 2 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
165 000 € | 2 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
169 000 € | 2 726 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
169 000 € | 2 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
169 000 € | 2 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
169 000 € | 2 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
170 000 € | 2 394 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
170 000 € | 2 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 36 Av Mazarin | 201 150 € | 82 m² | 2 453 € |
| 05/06/2025 | 2 Dom Du Chateau | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 03/04/2025 | 2 Rue Des Dahlias | 171 000 € | 81 m² | 2 111 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Des Roses | 213 000 € | 66 m² | 3 227 € |
| 20/03/2025 | 31 Dom Du Chateau | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 19/03/2025 | 9001 Res Des Aulnes | 139 000 € | 67 m² | 2 075 € |
| 17/03/2025 | 2 Sq De Provence | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 25/02/2025 | 7 Res Font Jonc Pont Maures | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 20/02/2025 | 25 Rue Ollivier Beauregard | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 14/02/2025 | 36 Av Mazarin | 231 450 € | 82 m² | 2 823 € |
| 31/01/2025 | 9001 Res De La Croix Blanche | 179 900 € | 54 m² | 3 331 € |
| 24/01/2025 | 44 Dom Du Chateau | 113 000 € | 47 m² | 2 404 € |
| 15/01/2025 | 36 Av Mazarin | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Edouets | 200 200 € | 65 m² | 3 080 € |
| 19/12/2024 | 2 Sq De Provence | 178 000 € | 75 m² | 2 373 € |