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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
iad France - Sabrine Pelletier vous propose: Maison individuelle de 136m², 4 chambres, idéalement située sur le haut de Chilly-Mazarin, dans une rue pavillonnaire très calme cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 216 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHILLY MAZARIN
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455 000 € | 3 346 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CHILLY MAZARIN
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455 000 € | 3 346 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CHILLY MAZARIN
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455 000 € | 3 346 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CHILLY MAZARIN
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449 990 € | 3 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CHILLY MAZARIN
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445 000 € | 3 112 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T8 CHILLY MAZARIN
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445 000 € | 3 069 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 CHILLY MAZARIN
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488 900 € | 3 238 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T9 CHILLY MAZARIN
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490 000 € | 3 006 € | 163 m² | 9 | Voir |
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T6 CHILLY MAZARIN
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490 000 € | 3 006 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 CHILLY MAZARIN
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395 000 € | 2 904 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 CHILLY MAZARIN
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395 000 € | 2 904 € | 136 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 30 Rue Pasteur | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Pierre Curie | 432 000 € | 129 m² | 3 349 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Elysee Reclus | 350 000 € | 126 m² | 2 778 € |
| 01/07/2024 | 5b Rue Du Muguet | 455 000 € | 112 m² | 4 063 € |
| 28/03/2024 | 10 Rue Du Bel Air | 460 000 € | 136 m² | 3 382 € |