Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
l'Adresse Chilly-Mazarin vous propose un appartement 4 pièces proche du centre-ville et de ses commodités (écoles, commerces, transports), situé dans une résidence privative sécuri...
28 Residence de la Croix Blanche 91380 Chilly-Mazarin
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHILLY MAZARIN ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHILLY MAZARINComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5ELH Actuel
|
220 000 € | - |
|
#a6CLk
|
220 000 € | - |
|
#aEvbE
|
229 000 € | +4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
220 000 € | 2 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
219 900 € | 3 012 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
219 900 € | 3 012 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
219 000 € | 2 607 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
219 000 € | 2 607 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
219 000 € | 2 607 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
219 000 € | 2 607 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
219 000 € | 2 882 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
225 750 € | 2 894 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
214 000 € | 2 352 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 36 Av Mazarin | 201 150 € | 82 m² | 2 453 € |
| 05/06/2025 | 2 Dom Du Chateau | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 03/04/2025 | 2 Rue Des Dahlias | 171 000 € | 81 m² | 2 111 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Des Roses | 213 000 € | 66 m² | 3 227 € |
| 20/03/2025 | 31 Dom Du Chateau | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 19/03/2025 | 9001 Res Des Aulnes | 139 000 € | 67 m² | 2 075 € |
| 17/03/2025 | 2 Sq De Provence | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 25/02/2025 | 7 Res Font Jonc Pont Maures | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 14/02/2025 | 36 Av Mazarin | 231 450 € | 82 m² | 2 823 € |
| 31/01/2025 | 9001 Res De La Croix Blanche | 179 900 € | 54 m² | 3 331 € |
| 15/01/2025 | 36 Av Mazarin | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 20/12/2024 | 36 Av Mazarin | 189 000 € | 84 m² | 2 250 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Edouets | 200 200 € | 65 m² | 3 080 € |
| 19/12/2024 | 2 Sq De Provence | 178 000 € | 75 m² | 2 373 € |
| 13/12/2024 | 9001 Res De La Croix Blanche | 124 600 € | 75 m² | 1 661 € |