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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 112 m²
Rare à Chilly-Mazarin - Grand appartement familial 113 m², 5 chNOUVEAUX PRIX - Situé dans un quartier résidentiel recherché de Chilly-Mazarin, à proximité immédiate des commerces, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 26 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 273 360 € | 39 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 970 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHILLY MAZARIN
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245 000 € | 2 112 € | 116 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 11 Res Font Jonc Font Joncs | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 15/11/2024 | 5 Av De L Ile De France | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 24/10/2024 | 1 Res Font Jonc Font Joncs | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue De Bourgogne | 232 000 € | 97 m² | 2 392 € |
| 28/08/2024 | 7 Pl Montespan | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 05/07/2024 | 5 Av Du Roussillon | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue Marie Curie | 304 800 € | 98 m² | 3 110 € |
| 28/02/2024 | 4 Av De Rocroi | 245 000 € | 117 m² | 2 094 € |
| 01/09/2023 | 5 Av Du Roussillon | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 02/06/2023 | 13 Dom Du Chateau | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 09/05/2023 | 4 Av De Rocroi | 222 000 € | 101 m² | 2 198 € |