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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
iad France - Johanna Camacho vous propose: Coup de cOEur pour ce duplex.Construit en 2015, réparti sur deux niveaux, l'appartement propose un agencement optimisé. Dès l'entrée, vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 273 420 € | 28 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 286 680 € | 41 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 311 040 € | 65 935 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 93 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 366 000 € | 120 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHILLY MAZARIN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHILLY MAZARIN
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254 000 € | 4 456 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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252 000 € | 4 500 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 CHILLY MAZARIN
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249 000 € | 3 507 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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248 416 € | 4 517 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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248 000 € | 3 758 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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248 000 € | 3 758 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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248 000 € | 3 758 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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248 000 € | 3 758 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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261 000 € | 4 745 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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261 000 € | 4 745 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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262 000 € | 4 094 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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268 000 € | 4 188 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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240 000 € | 3 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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268 000 € | 4 188 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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268 000 € | 4 188 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 4 Rue Des Roses | 213 000 € | 66 m² | 3 227 € |
| 19/03/2025 | 9001 Res Des Aulnes | 139 000 € | 67 m² | 2 075 € |
| 25/02/2025 | 7 Res Font Jonc Pont Maures | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 20/02/2025 | 25 Rue Ollivier Beauregard | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 31/01/2025 | 9001 Res De La Croix Blanche | 179 900 € | 54 m² | 3 331 € |
| 24/01/2025 | 44 Dom Du Chateau | 113 000 € | 47 m² | 2 404 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Edouets | 200 200 € | 65 m² | 3 080 € |
| 19/12/2024 | 2 Sq De Provence | 178 000 € | 75 m² | 2 373 € |
| 13/12/2024 | 9001 Res De La Croix Blanche | 124 600 € | 75 m² | 1 661 € |
| 29/11/2024 | 43a Av Charles De Gaulle | 15 370 000 € | 58 m² | 265 000 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Des Jacinthes | 12 609 175 € | 45 m² | 280 204 € |
| 29/11/2024 | 43c Av Charles De Gaulle | 12 609 175 € | 58 m² | 217 400 € |
| 29/11/2024 | 67 Rue Pierre Mendes France | 15 370 000 € | 45 m² | 341 556 € |
| 29/11/2024 | 67 Rue Pierre Mendes France | 12 609 175 € | 37 m² | 340 789 € |
| 25/11/2024 | 12 Av Mazarin | 145 000 € | 43 m² | 3 372 € |