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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Au coeur du centre ville, dans une résidence de 2014 avec ascenseur. Appartement de trois pièces d'une surface de 64 m² situé à 800 m de la gare.Il comprend une entrée, une cuisine...
50 Rue de Gravigny 91380 Chilly-Mazarin
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 433 €/mois | 10 403 €/mois | 288 372 € | 29 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 302 400 € | 43 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 69 616 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 98 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 127 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHILLY MAZARIN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHILLY MAZARIN
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268 000 € | 4 188 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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268 000 € | 4 188 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 CHILLY MAZARIN
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266 020 € | 3 325 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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262 000 € | 4 094 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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286 000 € | 4 613 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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286 000 € | 4 613 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 CHILLY MAZARIN
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249 000 € | 3 507 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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248 000 € | 3 758 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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248 000 € | 3 758 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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248 000 € | 3 758 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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248 000 € | 3 758 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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248 000 € | 3 758 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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240 000 € | 3 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 CHILLY MAZARIN
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238 000 € | 3 132 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 36 Av Mazarin | 201 150 € | 82 m² | 2 453 € |
| 05/06/2025 | 2 Dom Du Chateau | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 03/04/2025 | 2 Rue Des Dahlias | 171 000 € | 81 m² | 2 111 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Des Roses | 213 000 € | 66 m² | 3 227 € |
| 20/03/2025 | 31 Dom Du Chateau | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 19/03/2025 | 9001 Res Des Aulnes | 139 000 € | 67 m² | 2 075 € |
| 17/03/2025 | 2 Sq De Provence | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 25/02/2025 | 7 Res Font Jonc Pont Maures | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 20/02/2025 | 25 Rue Ollivier Beauregard | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 14/02/2025 | 36 Av Mazarin | 231 450 € | 82 m² | 2 823 € |
| 31/01/2025 | 9001 Res De La Croix Blanche | 179 900 € | 54 m² | 3 331 € |
| 24/01/2025 | 44 Dom Du Chateau | 113 000 € | 47 m² | 2 404 € |
| 15/01/2025 | 36 Av Mazarin | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 20/12/2024 | 36 Av Mazarin | 189 000 € | 84 m² | 2 250 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Edouets | 200 200 € | 65 m² | 3 080 € |