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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
A VENDRE Maison individuelle 4 chambres Terrain 247 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle parfaitement entretenue vous offre confort, fonctio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHILLY MAZARIN ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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369 900 € | 3 813 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY MAZARIN
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369 900 € | 3 894 € | 95 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 19 Rue Des Rossignols | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Des Marguerites | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |
| 05/12/2024 | 53 Rue Pierre Mendes France | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |
| 04/12/2024 | 28 Rue Emile Raspail | 338 040 € | 85 m² | 3 977 € |
| 09/10/2024 | 25 Rue De La Division Leclerc | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 08/10/2024 | 24 Rue D'athis | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 24/09/2024 | 17b Rue De Gravigny | 354 500 € | 85 m² | 4 171 € |
| 12/09/2024 | 5 Rue Lucie Et Raymond Aubrac | 312 000 € | 84 m² | 3 714 € |
| 12/09/2024 | 5 All Des Boutons D Or | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 11/07/2024 | 9 Rue Du Repos | 317 810 € | 95 m² | 3 345 € |
| 01/07/2024 | 5b Rue Du Muguet | 455 000 € | 112 m² | 4 063 € |
| 24/06/2024 | 7 Rue De La Passerelle | 435 200 € | 95 m² | 4 581 € |
| 11/06/2024 | 53 Rue Pierre Mendes France | 415 000 € | 103 m² | 4 029 € |
| 15/04/2024 | 46 Che Des Boeufs | 445 000 € | 82 m² | 5 427 € |
| 12/02/2024 | 10 Rue Ollivier Beauregard | 330 000 € | 84 m² | 3 929 € |