390 000 €
Terrain
100 m²
CHILLY
74270
+1574%
vs marché
3 900
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit390 000 €
Terrain • 5 pièces • 100 m²
CHILLY (74270) • Chilly
Terrain
100 m²
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
CHILLY - Au calme complet. Terrain plat. Découvrez ce beau modèle en forme de L, qui vous séduira à la fois par son architecture moderne et par son agencement intérieur. A triple o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
390 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 571 €
Prix net vendeur
371 429 €
Frais de notaire
+27 301 €
Émoluments
4 037 €
Droits & taxes
21 914 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
417 301 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
417 301 €
Capital à emprunter
417 301 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 049 €/mois | 15 300 €/mois | 424 116 € | 48 546 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 70 710 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 486 900 € | 111 330 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 533 520 € | 157 950 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 206 130 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 49 Rue Du Faubourg | 445 000 € | 101 m² | 4 406 € |
| 25/03/2026 | 128 Rte De Planaise | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 05/03/2026 | 75 Rte Du Plan | 565 000 € | 116 m² | 4 871 € |
| 25/02/2026 | 135 Rte Du Pre Boverand | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 30/01/2026 | 37 Rte De Chainaz | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 06/01/2026 | 1742 Rte D'annecy | 380 000 € | 87 m² | 4 368 € |
| 14/08/2025 | 482 Rte Des Grands Champs | 481 500 € | 120 m² | 4 013 € |
| 13/08/2025 | 442 Rte De Ferraz | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 12/08/2025 | 73 Rte De La Bollaterie | 495 000 € | 106 m² | 4 670 € |
| 25/07/2025 | 203 Rte De Bornachon | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 16/07/2025 | 5185 Mougny | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 24/06/2025 | 39 Rte De Machan | 338 319 € | 83 m² | 4 076 € |
| 10/06/2025 | 1970 Rte De Curnillex | 442 800 € | 87 m² | 5 090 € |
| 23/05/2025 | 266 Rte Des Pesettes | 395 000 € | 81 m² | 4 877 € |
| 25/03/2025 | 61 Rte De Chainaz | 466 500 € | 105 m² | 4 443 € |