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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
ALK IMMO vous propose ce bel appartement 4 pièces situé au sein d'une petite copropriété sur la commune de Chilly à Mougny.Organisé en duplex, ce bien développe une surface habitab...
1917 Route d'annecy 74270 Chilly
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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4 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 19 Rte Du Cerisier | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 03/12/2024 | 249 Rte De Sallenoves | 279 600 € | 95 m² | 2 943 € |
| 31/07/2023 | 1917 Rte D'annecy | 354 250 € | 93 m² | 3 809 € |
| 10/07/2023 | 1917 Rte D'annecy | 345 200 € | 83 m² | 4 159 € |