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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 135000 ou au prix indiqué par notre partenaire fonc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 313 236 € | 32 496 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 328 440 € | 47 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 75 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 106 620 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 138 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHILLY MAZARIN ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 19 Rue Des Rossignols | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Des Marguerites | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |
| 05/12/2024 | 53 Rue Pierre Mendes France | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Pierre Curie | 432 000 € | 129 m² | 3 349 € |
| 12/09/2024 | 5 All Des Boutons D Or | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Elysee Reclus | 350 000 € | 126 m² | 2 778 € |
| 11/07/2024 | 9 Rue Du Repos | 317 810 € | 95 m² | 3 345 € |
| 01/07/2024 | 5b Rue Du Muguet | 455 000 € | 112 m² | 4 063 € |
| 24/06/2024 | 7 Rue De La Passerelle | 435 200 € | 95 m² | 4 581 € |
| 11/06/2024 | 53 Rue Pierre Mendes France | 415 000 € | 103 m² | 4 029 € |
| 01/09/2023 | 33 Rue De La Division Leclerc | 399 000 € | 86 m² | 4 640 € |
| 18/07/2023 | 37 Rue Medicis | 389 000 € | 94 m² | 4 138 € |
| 16/06/2023 | 42 Rue De L'europe | 326 000 € | 91 m² | 3 582 € |