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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
iad France - Jérémy Guigaz vous propose: Appartement 4 pièces - Chignin - Balcon et deux Terrasses - Places de parking Découvrez cet appartement situé au cOEur de Chignin, une comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHIGNIN
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T4 CHIGNIN
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T4 CHIGNIN
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299 000 € | 3 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHIGNIN
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T4 CHIGNIN
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319 000 € | 3 625 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHIGNIN
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3 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/04/2025 | 150 Rte Du Sanctuaire | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 06/07/2023 | 48c Chem Des Bugnons | 281 299 € | 85 m² | 3 309 € |
| 28/06/2023 | 1 Pl De La Fruitiere | 229 000 € | 88 m² | 2 602 € |