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Maison de ville à rafraîchir idéalement située dans un village dynamique ,avec commerces, écoles et collège. Dès l'entrée, vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond et des p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 146 496 € | 15 417 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 153 720 € | 22 641 € | 3,25% |
| 15 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 166 860 € | 35 781 € | 3,35% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 601 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 921 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATEAU THIERRY ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAU THIERRY
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138 000 € | 1 484 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 MONT ST PERE
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT ST PERE
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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129 000 € | 1 057 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU THIERRY
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129 000 € | 1 032 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MONT ST PERE
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143 000 € | 1 222 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MONT ST PERE
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143 000 € | 1 222 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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144 900 € | 1 169 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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144 900 € | 1 169 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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144 900 € | 1 169 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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125 000 € | 1 190 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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125 000 € | 1 190 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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124 000 € | 1 033 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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120 000 € | 1 188 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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119 000 € | 1 155 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Du Clos Des Vignes | 211 000 € | 104 m² | 2 029 € |
| 19/12/2025 | 40 Av De Lauconnois | 157 000 € | 95 m² | 1 653 € |
| 12/12/2025 | 38 Rue Du Clos Des Vignes | 217 000 € | 99 m² | 2 192 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Raymond Weil | 189 000 € | 107 m² | 1 766 € |
| 25/11/2025 | 117 Av De Soissons | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 25/11/2025 | 18 Rue Des Chesneaux | 98 000 € | 94 m² | 1 043 € |
| 24/11/2025 | 34 Rue Du Madrigal | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 24/10/2025 | 9 Rue Du Heron | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 24/10/2025 | 15 Rue Pasteur | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 14/10/2025 | 8 Rue De La Pleiade | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 07/10/2025 | 20 Rue Du Paradis | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 30/09/2025 | 12 Imp Des Glycines | 148 000 € | 88 m² | 1 682 € |
| 08/09/2025 | 5 Rue Raymond Weil | 219 000 € | 105 m² | 2 086 € |
| 25/08/2025 | 24 Imp Des Glycines | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 30/07/2025 | 7 Rue Emile Morlot | 258 500 € | 120 m² | 2 154 € |