93 690 €
Bien
139 m²
CHICHE
79350
N/A
vs marché
674
€/m²
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Créer un compte gratuit93 690 €
Bien • 5 pièces • 139 m²
CHICHE (79350) • Chiché
Jardin
DPE
F
365 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions. Référence 33722En plein centre ville de Chiché sur la place St Martin, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
93 690 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 461 €
Prix net vendeur
89 229 €
Frais de notaire
+7 946 €
Émoluments
1 332 €
Droits & taxes
5 264 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
101 636 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
101 636 €
Capital à emprunter
101 636 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 102 060 € | 10 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 107 040 € | 15 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 116 100 € | 24 628 € | 3,30% |
| 20 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 126 240 € | 34 768 € | 3,40% |
| 25 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 136 500 € | 45 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
19,58%
18 348 €/an
Rendement net
12,42%
après charges
Cashflow
+460 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 529 €/an
Charges copro. NR
834 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 284 €/an
GLI (2,5%)
459 €/an
Vacance locative
1 528 €/an
Total charges
5 784 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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