155 030 €
T5
90 m²
CHEZY
03230
N/A
vs marché
1 723
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit155 030 €
Maison • 5 pièces • 90 m²
NEUF
CHEZY (03230)
Terrain
721 m²
Jardin
Maison de plain-pied - 3 Chb - Terrain de 721 m² - Chezy. Découvrez le charme de Chézy, un village tranquille au cœur de l’Allier, parfait pour ceux qui apprécient la nature et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
155 030 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 382 €
Prix net vendeur
147 648 €
Frais de notaire
+11 953 €
Émoluments
1 892 €
Droits & taxes
8 711 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
166 983 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
166 983 €
Capital à emprunter
166 983 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 380 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,66%
11 880 €/an
Rendement net
4,83%
après charges
Cashflow
-297 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
990 €/an
Charges copro. NR
540 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
832 €/an
GLI (2,5%)
297 €/an
Vacance locative
990 €/an
Total charges
3 799 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher