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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Dans un environnement calme, dﾃｩcouvrez cette maison ﾃ rﾃｩnover offrant cuisine, sﾃｩjour, chambre, salle de bain et WC. ﾃ\ lﾃ｢竄ｬ邃｢ﾃｩtage : une chambre et grenier amﾃｩnageable. Dﾃｩ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 42 420 € | 4 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 44 520 € | 6 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 48 240 € | 10 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 218 €/mois | 661 €/mois | 52 320 € | 14 312 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 189 €/mois | 573 €/mois | 56 700 € | 18 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CHEZELLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHEZELLES
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38 000 € | 603 € | 63 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 4 Che Du Palis | 74 500 € | 50 m² | 1 490 € |
| 10/09/2024 | 24 Bel-air | 156 000 € | 78 m² | 2 000 € |
| 11/12/2023 | 8 Rue Du Chateau D'eau | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 30/10/2023 | 4 Rue De L'eglise | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 15/06/2023 | 44 Rue Du Lavoir | 105 000 € | 76 m² | 1 382 € |
| 22/05/2023 | 12 All Des Jardins | 83 000 € | 71 m² | 1 169 € |