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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Située au coeur du village de Chezal-Benoît, venez découvrir cette agréable maison de caractère de 94 500 € sur deux niveaux, posée sur un terrain de 283 m². La maison se compose :...
4 Rue des Brandes 18160 Chezal-Benoît
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 102 900 € | 10 651 € | 3,15% |
| 10 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 107 880 € | 15 631 € | 3,20% |
| 15 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 117 000 € | 24 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 127 200 € | 34 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 137 700 € | 45 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEZAL BENOIT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7mPH Actuel
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94 500 € | - |
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#9T8RC
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94 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHEZAL BENOIT
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T5 CHEZAL BENOIT
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94 500 € | 955 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEZAL BENOIT
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92 720 € | 773 € | 120 m² | 6 | Voir |
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90 100 € | 948 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEZAL BENOIT
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99 000 € | 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEZAL BENOIT
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81 800 € | 682 € | 120 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 10 Rue De La Fosse A Caillon | 55 000 € | 85 m² | 647 € |
| 27/09/2024 | 48 Rue De L Erable | 76 923 € | 95 m² | 810 € |
| 14/09/2024 | 6 Che Du National | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 13/08/2024 | 14 Rue De Dampierre | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 25/07/2024 | 5 Pl Du 8 Mai 1945 | 18 000 € | 110 m² | 164 € |
| 24/04/2024 | 21 Gr Grande Rue | 96 330 € | 105 m² | 917 € |
| 22/12/2023 | 10 Rue Du Vivier | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 17/06/2023 | 42 Rue De L Erable | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 07/04/2023 | 10 Rue Du Champ De L Oeuvre | 103 500 € | 87 m² | 1 190 € |