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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
iad France - Raphael Rousset vous propose: Magnifique Maison de 123m² avec Jardin Arboré à Cheyssieu**Description des Pièces :**Cette charmante maison individuelle de 123m², constr...
364 Route de la Brula 38550 Cheyssieu
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEYSSIEU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azPxu Actuel
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329 000 € | - |
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#azV2X
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329 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEYSSIEU
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T6 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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330 000 € | 2 292 € | 144 m² | 6 | Voir |
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330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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334 000 € | 2 352 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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334 000 € | 2 352 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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334 000 € | 2 352 € | 142 m² | 7 | Voir |
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334 000 € | 2 352 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T5 ST MAURICE L EXIL
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE L EXIL
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 30 Rue Des Jardins | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 18/03/2025 | 66 Rte De La Brula | 263 750 € | 108 m² | 2 442 € |
| 12/06/2024 | 496 Mte Des Rossieres | 475 700 € | 133 m² | 3 577 € |
| 16/05/2024 | 119 Rte Des Alpes | 233 000 € | 124 m² | 1 879 € |
| 12/01/2024 | 40 Imp Des Eglantiers | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |