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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
CHEY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE cette maison en pierre à rénover. Offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend une entrée...
11 Route de Lezay 79120 Chey
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 74 424 € | 7 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 78 000 € | 11 313 € | 3,20% |
| 15 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 84 600 € | 17 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 91 920 € | 25 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 99 600 € | 32 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, CHEY Marché tenduComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 2 Rte De Lezay | 42 000 € | 170 m² | 247 € |
| 29/08/2024 | 5093 La Malbranchere | 135 000 € | 136 m² | 993 € |
| 28/08/2023 | 53 Rte De Poitiers | 102 000 € | 135 m² | 756 € |
| 21/07/2023 | 6 Rue Du Chaboussant | 170 000 € | 136 m² | 1 250 € |