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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Maison Chevry Cossigny 7 pièce(s) 375 000 Vous recherchez une maison alliant volumes et intimité Cette maison de 137 m² habitables édifiée sur 390 m² de terrain dispose de nombreux...
55 Rue Jules Raimu 77173 Chevry-Cossigny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 114b Rue Charles Pathe | 410 000 € | 118 m² | 3 475 € |
| 28/05/2025 | 4 All Du Millenaire | 438 050 € | 120 m² | 3 650 € |
| 21/05/2025 | 103 Rue Charles Pathe | 340 900 € | 110 m² | 3 099 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Jean Gabin | 441 000 € | 122 m² | 3 615 € |
| 22/04/2025 | 5 All Du Millenaire | 355 000 € | 117 m² | 3 034 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue Robert Fretel | 605 000 € | 110 m² | 5 500 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Louis De Funes | 415 000 € | 129 m² | 3 217 € |
| 20/02/2025 | 27 Rue Marcel Pagnol | 329 500 € | 116 m² | 2 841 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Francoise Rosay | 362 000 € | 124 m² | 2 919 € |
| 29/10/2024 | 1 Rte De Cossigny | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 22/10/2024 | 28 Rue Jean Francois Millet | 388 300 € | 124 m² | 3 131 € |
| 22/08/2024 | 39 Rue Marcel Pagnol | 402 400 € | 149 m² | 2 701 € |
| 05/08/2024 | 19 Rue Des Paquerettes | 355 000 € | 128 m² | 2 773 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue De La Beauderie | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 11/06/2024 | 63 Rue Des Freres Lumiere | 455 000 € | 124 m² | 3 669 € |