Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Un projet de construction Habitat Concept – Constructeur du groupe BDL Venez concrétiser votre rêve de devenir propriétaire grâce à Habitat Concept, constructeur reconnu de maisons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 284 928 € | 29 525 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 298 800 € | 43 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 68 777 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 352 320 € | 96 917 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 128 297 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVRY ↘ -11.8% sur 13 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHEVRY
|
259 000 € | 2 023 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEVRY
|
259 000 € | 2 023 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEVRY
|
252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUCOUDRAY
|
283 000 € | 1 791 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUCOUDRAY
|
283 000 € | 1 791 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUCOUDRAY
|
283 000 € | 1 791 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUCOUDRAY
|
283 000 € | 1 791 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEVRY
|
240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMJEAN
|
235 000 € | 1 655 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMJEAN
|
235 000 € | 1 655 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST VIGOR DES MONTS
|
231 000 € | 1 833 € | 126 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 18 Imp De La Picardiere | 240 000 € | 149 m² | 1 611 € |
| 14/04/2025 | 200 Rue Du Cadran | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 31/01/2025 | 46 Rte De Chevry | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 23/12/2024 | 900 Rte De La Voie De La Liberte | 118 000 € | 115 m² | 1 026 € |
| 18/09/2024 | 2004 Rte De L'aubannerie | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 01/07/2024 | 3 Rte De Dillon - Mesnil Opac | 509 977 € | 145 m² | 3 517 € |
| 12/06/2024 | 1b Le Bourg - Mesnil Opac | 133 000 € | 150 m² | 887 € |
| 03/05/2024 | 80 Rte De L'isle | 143 700 € | 113 m² | 1 272 € |
| 14/12/2023 | 5041 La Nicollerie - Chevry | 76 000 € | 110 m² | 691 € |
| 24/07/2023 | 2181 Rte De La Maugerie | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 22/05/2023 | 2401 Rte Carrefour Paris | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 10/05/2023 | 9 Le Bourg - Mesnil Opac | 189 900 € | 136 m² | 1 396 € |