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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
À VENDREDécouvrez cet appartement T3 situé à Chevry, Avec une superficie de 63 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour une petite famille ou un couple à la rech...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 077 €/mois | 12 355 €/mois | 342 468 € | 36 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 359 400 € | 52 951 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 83 791 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 118 111 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 462 600 € | 156 151 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHEVRY ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHEVRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GEX
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T3 GEX
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T3 GEX
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315 000 € | 4 632 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 GEX
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310 000 € | 4 697 € | 66 m² | 3 | Voir |
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310 000 € | 4 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 627 Rue Saint Maurice | 299 000 € | 52 m² | 5 750 € |
| 25/08/2025 | 22 Rte De La Pralay | 285 000 € | 46 m² | 6 196 € |
| 27/06/2025 | 245 Rue La Piece | 250 000 € | 49 m² | 5 102 € |
| 16/05/2025 | 245 Rue La Piece | 310 000 € | 63 m² | 4 921 € |
| 06/05/2025 | 107 Rue La Piece | 280 000 € | 49 m² | 5 714 € |
| 10/03/2025 | 198 Rue Du Chateau | 294 975 € | 61 m² | 4 836 € |
| 27/02/2025 | 26 Rue Equinox | 404 911 € | 69 m² | 5 868 € |
| 14/02/2025 | 347 Rue Du Chateau | 188 000 € | 48 m² | 3 917 € |
| 10/02/2025 | 25 Rue Saint Maurice | 366 900 € | 79 m² | 4 644 € |
| 19/09/2024 | 617 Rue Saint Maurice | 187 505 € | 49 m² | 3 827 € |
| 17/07/2024 | 627 Rue Saint Maurice | 375 000 € | 66 m² | 5 682 € |
| 09/07/2024 | 254 Rue Du Chateau | 458 000 € | 80 m² | 5 725 € |
| 02/05/2024 | 650 Rue Des Moraines | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |
| 04/03/2024 | 625 Rue Saint Maurice | 330 000 € | 64 m² | 5 156 € |
| 29/02/2024 | 198 Rue Du Chateau | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |