Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
EXCLUSIVITE A 6 kms de la frontière suisse, venez découvrir ce superbe T3 dans une résidence récente . A proximité du centre historique de Chevry, près de l'église Saint-Maurice, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 600 €/mois | 13 939 €/mois | 386 400 € | 40 652 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 405 480 € | 59 732 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 94 532 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 479 040 € | 133 292 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 522 000 € | 176 252 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHEVRY ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHEVRY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHEVRY
|
359 000 € | 5 358 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 GEX
|
359 900 € | 5 372 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 SEGNY
|
355 000 € | 4 383 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 GEX
|
355 000 € | 5 000 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHEVRY
|
365 000 € | 4 563 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 GEX
|
350 000 € | 5 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 GEX
|
350 000 € | 5 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 GEX
|
350 000 € | 4 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHEVRY
|
350 000 € | 5 147 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 GEX
|
350 000 € | 5 469 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 GEX
|
350 000 € | 5 469 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 GEX
|
350 000 € | 5 469 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 GEX
|
350 000 € | 5 469 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 GEX
|
369 000 € | 4 920 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHEVRY
|
369 000 € | 5 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 627 Rue Saint Maurice | 299 000 € | 52 m² | 5 750 € |
| 25/08/2025 | 22 Rte De La Pralay | 285 000 € | 46 m² | 6 196 € |
| 27/06/2025 | 245 Rue La Piece | 250 000 € | 49 m² | 5 102 € |
| 16/05/2025 | 245 Rue La Piece | 310 000 € | 63 m² | 4 921 € |
| 06/05/2025 | 107 Rue La Piece | 280 000 € | 49 m² | 5 714 € |
| 10/03/2025 | 198 Rue Du Chateau | 294 975 € | 61 m² | 4 836 € |
| 27/02/2025 | 26 Rue Equinox | 404 911 € | 69 m² | 5 868 € |
| 14/02/2025 | 347 Rue Du Chateau | 188 000 € | 48 m² | 3 917 € |
| 10/02/2025 | 25 Rue Saint Maurice | 366 900 € | 79 m² | 4 644 € |
| 19/09/2024 | 617 Rue Saint Maurice | 187 505 € | 49 m² | 3 827 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Saint Maurice | 331 180 € | 84 m² | 3 943 € |
| 17/07/2024 | 627 Rue Saint Maurice | 375 000 € | 66 m² | 5 682 € |
| 09/07/2024 | 254 Rue Du Chateau | 458 000 € | 80 m² | 5 725 € |
| 02/05/2024 | 650 Rue Des Moraines | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |
| 04/03/2024 | 625 Rue Saint Maurice | 330 000 € | 64 m² | 5 156 € |