Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Appartement 4 piècesEXCLUSIVITE. Au calme, appartement de 90 m² habitables doté au rdc d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier ; au 1er étage,...
Rue du Château 01170 Chevry
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHEVRY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baLB8 Actuel
|
355 000 € | - |
|
#bboHs
|
355 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHEVRY
|
355 000 € | 3 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 GEX
|
365 000 € | 3 925 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 GEX
|
365 000 € | 4 011 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEX
|
365 000 € | 4 011 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEX
|
365 000 € | 4 011 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEX
|
379 000 € | 4 407 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEX
|
379 000 € | 4 407 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEX
|
380 000 € | 4 524 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEX
|
380 000 € | 4 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 25 Rue Saint Maurice | 366 900 € | 79 m² | 4 644 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Saint Maurice | 331 180 € | 84 m² | 3 943 € |
| 09/07/2024 | 254 Rue Du Chateau | 458 000 € | 80 m² | 5 725 € |
| 29/03/2024 | 625 Rue Saint Maurice | 481 400 € | 90 m² | 5 349 € |