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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Au coeur de Chevry, côté château, à quelques minutes de la mairie, charmante grange entièrement rénovée fin 2023 avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme. Excellent d...
122 Rue du Château 01170 Chevry
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CHEVRY ↘ -22.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVRY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUBPW Actuel
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450 000 € | - |
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#aWcNP
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450 000 € | - |
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#ae0Xk
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450 000 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5356 Rue Du Chateau | 660 000 € | 115 m² | 5 739 € |
| 28/04/2025 | 27 Che Des Golettes | 512 000 € | 120 m² | 4 267 € |
| 12/02/2025 | 94 Rte Du Pont De L Allondon | 590 000 € | 99 m² | 5 960 € |
| 30/09/2024 | 35 Che Des Coquelicots | 520 000 € | 112 m² | 4 643 € |
| 26/08/2024 | 5356 Rue Du Chateau | 599 000 € | 115 m² | 5 209 € |
| 19/04/2024 | 55 Che Des Golettes | 768 450 € | 122 m² | 6 299 € |
| 04/03/2024 | 39 Che De Mollet | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 28/02/2024 | 90 Che Du Moulin | 490 000 € | 92 m² | 5 326 € |
| 29/08/2023 | 993 Rte Des Deux Journans | 602 400 € | 115 m² | 5 238 € |