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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Votre projet de vie personnalisée à CHEVRY COSSIGNY ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 400m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 237 €/mois | 12 839 €/mois | 355 908 € | 36 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 373 200 € | 54 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 404 820 € | 85 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 440 160 € | 121 161 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 157 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVRY COSSIGNY ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVRY COSSIGNY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 114b Rue Charles Pathe | 410 000 € | 118 m² | 3 475 € |
| 28/05/2025 | 4 All Du Millenaire | 438 050 € | 120 m² | 3 650 € |
| 21/05/2025 | 103 Rue Charles Pathe | 340 900 € | 110 m² | 3 099 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Jean Gabin | 441 000 € | 122 m² | 3 615 € |
| 22/04/2025 | 5 All Du Millenaire | 355 000 € | 117 m² | 3 034 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Jean Gabin | 319 500 € | 89 m² | 3 590 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Fernandel | 342 890 € | 107 m² | 3 205 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue Robert Fretel | 605 000 € | 110 m² | 5 500 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Louis De Funes | 415 000 € | 129 m² | 3 217 € |
| 04/03/2025 | 34 Rue Aman Jean | 330 500 € | 87 m² | 3 799 € |
| 27/02/2025 | 10b Rue Maurice Ambolet | 316 000 € | 107 m² | 2 953 € |
| 20/02/2025 | 27 Rue Marcel Pagnol | 329 500 € | 116 m² | 2 841 € |
| 14/02/2025 | 4ter Rue Jean Gabin | 325 000 € | 88 m² | 3 693 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue St Exupery | 278 600 € | 89 m² | 3 130 € |
| 08/01/2025 | 30 Rue De La Beauderie | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |