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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Bruno Colella vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle Neuve - 3 Chambres - Jardin - Garage - Chevry-Cossigny Laissez-vous sé...
43 Rue Maurice Thomas 77173 Chevry-Cossigny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVRY COSSIGNY ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVRY COSSIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNsdy Actuel
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349 000 € | - |
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#aSx5r
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349 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEVRY COSSIGNY
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349 000 € | 3 835 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 103 Rue Charles Pathe | 340 900 € | 110 m² | 3 099 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Charles Pathe | 289 000 € | 80 m² | 3 613 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Jean Gabin | 319 500 € | 89 m² | 3 590 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Fernandel | 342 890 € | 107 m² | 3 205 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue Robert Fretel | 605 000 € | 110 m² | 5 500 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Jean Baptiste Corot | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 04/03/2025 | 34 Rue Aman Jean | 330 500 € | 87 m² | 3 799 € |
| 27/02/2025 | 10b Rue Maurice Ambolet | 316 000 € | 107 m² | 2 953 € |
| 14/02/2025 | 4ter Rue Jean Gabin | 325 000 € | 88 m² | 3 693 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue St Exupery | 278 600 € | 89 m² | 3 130 € |
| 08/01/2025 | 30 Rue De La Beauderie | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 03/01/2025 | 3 Rue Fernandel | 333 170 € | 87 m² | 3 830 € |
| 11/12/2024 | 38 Rue Jean Francois Millet | 326 500 € | 80 m² | 4 081 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue Champ Patureau | 275 000 € | 78 m² | 3 526 € |
| 11/12/2024 | 2b Vla Du Reveillon | 261 000 € | 72 m² | 3 625 € |