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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
À VENDRE – Belle Maison Briarde 5 pièces – 113 m² avec jardin, garage et stationnement Dans un environnement calme et verdoyant, entre Coulommiers et La Ferté-Gaucher, venez découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVRU ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVRU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7BRp Actuel
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209 000 € | - |
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#afVeF
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219 000 € | +4,8% |
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#b0Zme
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219 000 € | +4,8% |
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#ahlZt
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219 000 € | +4,8% |
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#anR9H
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219 000 € | +4,8% |
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#anR9L
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219 000 € | +4,8% |
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#aHC0o
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219 000 € | +4,8% |
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#aWrVJ
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210 000 € | +0,5% |
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10 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 12 Rue Du 18 Juin 1940 | 237 000 € | 121 m² | 1 959 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Jean Mille | 249 000 € | 118 m² | 2 110 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Des Bois | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Du Trembloy | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 15/03/2024 | 9 Rue De Faujus | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 24/10/2023 | 28 Rue Du Perthuis | 111 250 € | 91 m² | 1 223 € |
| 22/08/2023 | 24 Rue Neuve Du Montcel | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 05/06/2023 | 16 Rue Charles De Gaulle | 192 250 € | 94 m² | 2 045 € |
| 02/06/2023 | 14 Rue Du 18 Juin 1940 | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 12/05/2023 | 29 Rue Du Perthuis | 207 000 € | 104 m² | 1 990 € |